Наследство дома в Крыму: переоформление на маму или раздел наследства между 3 наследниками

После смерти отца наследство должно было распределиться между его законными наследниками - женой и детьми. В отсутствие завещания имущество наследуется в соответствии с законом. Однако, передача прав собственности на объект недвижимого имущества, такого как дом, происходит только после совершения надлежащих юридических процедур по оформлению наследства, включая оформление наследственных долей.

Если в настоящее время наследственную массу еще не поделили наследники, то каждый наследник имеет долю в наследстве, равную единице, не зависимо от подачи заявления на наследование. Это означает, что в отсутствие документально подтвержденного перехода прав на долю в наследстве, никто не может распоряжаться наследственным имуществом.

Следовательно, матери необходимо произвести наследственную долю каждого наследника и зарегистрировать права на объект недвижимого имущества с соблюдением установленного законодательством порядка. В случае, если наследники не могут общаться и составить наследственное деление вместе, у них есть возможность обратиться в судебный орган для его решения.

Законодательство Российской Федерации предусматривает различные случаи, при которых возможно наложение ограничений на дееспособность наследника, что не влияет на его права на наследство. Значит, брат наследник, даже являясь инвалидом и находясь в интернате, сохранил право на наследство равно как и другие наследники.

Для решения вопроса по наследству необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.
2. Свидетельство о рождении каждого из наследников (включая вашего отца).
3. Свидетельство о праве собственности на дом, оформленное на имя вашего отца и его матери.
4. Документы, подтверждающие тот факт, что ваш брат является инвалидом и не дееспособным для участия в наследственных отношениях.

На основании этих документов суд будет принимать решение по делу о наследстве. В связи с тем, что ваш брат является не дееспособным, наследственные доли будут распределены между вами и вашей матерью. Если вашей маме будет выдано свидетельство о праве собственности на дом, то она будет владеть им наравне с вами и вашим братом (на его долю будет назначен опекун). При продаже дома согласие всех совладельцев будет необходимым, иначе сделка будет считаться недействительной.

Статьи, применимые к данной ситуации могут быть различными в зависимости от полных обстоятельств дела, однако, наиболее вероятно, что применяемые статьи будут следующими:

• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование имущества",
• Статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация права собственности и других вещных прав",
• Статья 1188 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на наследственное имущество",
• Статья 1217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соотношение между долями наследников в наследстве",
• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследники по закону".
• Закон РФ "Об Основах Тюремного Надзора в Российской Федерации".

Однако, лишь после полного ознакомления с материалами дела, возможно точно определить все применимые статьи.