Наследство дома с участком: оформление передачи доли и желание племянницы купить дом

Для отказа от оформления своей доли в Госреестре и передачи ее брату, необходимо провести документальное оформление сделки по передаче доли. В данном случае, возможно заключение договора купли-продажи между участниками наследования, где один из них (ваш брат) приобретает долю другого участника (вас) за сумму, которая была установлена по соглашению сторон. При этом, важно учесть, что договор должен быть составлен в письменной форме и надлежащим образом удостоверен нотариусом. Также, необходимо учесть, что для такой сделки возможно возникновение обязанности уплаты налога на доходы физических лиц.

Для решения данного вопроса потребуется заключение договора купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимости и его надлежащее оформление в письменной форме с удостоверением нотариусом.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи; Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правовые последствия договора купли-продажи; Статья 39 Налогового кодекса Российской Федерации - Понятие объекта налогообложения налогом на доходы физических лиц