Продажа 3/4 дома с постройками: оформление договора с учетом владения земельным участком и возможности оформления в собственность
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3747642
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Артемьев Ярослав- Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации возможно владение постройками на земельном участке без владения самой землей, на которой они расположены. Это называется правом хозяйственного владения, которое дает право строить и использовать здание или сооружение на земле, принадлежащей другому лицу. Однако, такое право может быть предусмотрено только по договору, которым устанавливается пожизненное содержание или иное право использования чужого земельного участка (статьи 250, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).
статьи 250, 279 Гражданского кодекса Российской Федерации
Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации возможно владение постройками на земельном участке, не являющемся собственностью владельца постройки. В данном случае, если договором пожизненного содержания было передано в собственность отцу только 3/4 жилого дома с постройками, то земельный участок остается принадлежащим владельцу (свидетельство о собственности на землю). Вы при наследовании можете оформить в собственность только ту часть имущества, которая принадлежала вашему отцу, то есть 3/4 доля жилого дома с постройками. Оформление земельного участка в вашу собственность возможно только при его отдельном переоформлении и согласии текущего владельца земли на передачу вам права собственности. В данном случае, необходимо обратиться в местное сельсовет для уточнения владельца земли и проведения соответствующих процедур для получения права собственности на земельный участок.
1. Свидетельство о собственности на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие наследственные права на 3/4 долю жилого дома с постройками;
3. Документы, подтверждающие согласие текущего владельца земли на передачу права собственности на земельный участок.
Горячая линия
Услуги юристов
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы