Наследство дома: Разделение между сыновьями и продажа с участием свекрови

Здравствуйте. Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право на наследство возникает у наследников с момента смерти наследодателя. Если в наследство входит недвижимое имущество, на продажу которого требуется согласие всех наследников, то сделка по продаже такого имущества может быть совершена только после нотариального удостоверения наследственного права всех наследников. В случае, если один из наследников не может быть установлен, сделка может быть совершена только после окончания шести месяцев со дня открытия наследства. Если все наследники установлены и согласны на продажу имущества, то ожидание шести месяцев не требуется, однако, необходимо соблюсти такие формальности, как составление договора купли-продажи недвижимости и его нотариальное удостоверение.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу для составления наследственного дела. При этом следует предоставить паспорта всех наследников, свидетельства о рождении покойного и наследников, свидетельство о смерти покойного, свидетельства о браке всех наследников (если они были в браке), договор о разделе имущества (если таковой был заключен). Кроме того, в случае продажи имущества, возможно потребуется и дополнительные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и ее состояние. Ждать определенного срока для реализации наследственного имущества необходимости нет.

Наследственное законодательство РФ, в том числе: статьи 114-115, 119-120, 122-126, 131 Гражданского кодекса РФ; статьи 1116-1119, 1151-1154, 1158-1161,1168-1170, 1175-1176 и 1180-1182 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также статей 23-25 Федерального закона "О наследовании". Кроме того, необходимо учитывать акты, устанавливающие права и обязанности наследников, супругов и других заинтересованных лиц.