Наследство дома и финансовые вложения: мнения Силантьева и Крюковой

Крюкова и Силантьев являются совладельцами дома и имеют равные доли в праве собственности на этот дом. Если Силантьев желает продать свою долю, он имеет право это сделать, однако перед этим необходимо согласовать с Крюковой условия продажи и размер доли, которую он желает продать. Если Крюкова считает, что за прошедшие 3 года она капитально отремонтировала дом и пристроила к нему еще 2 комнаты, то она может предложить Силантьеву выкупить его долю от суммы, которую она вложила в ремонт и пристройку комнат. Если Силантьев согласен на такое предложение, они могут заключить договор купли-продажи, в котором определят размер доли каждого собственника и стоимость выкупа доли Крюковой. Если же они не могут прийти к соглашению, то стоит обратиться за помощью к юристу и решить вопрос через судебный порядок.

Для решения данного вопроса, Крюкова и Силантьеву необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное уполномоченным органом государственной власти. 2. Документы, подтверждающие факт капитального ремонта дома и пристройки двух комнат, а именно акты выполненных работ, квитанции об оплате, договора с исполнителями работ и другие документы, подтверждающие факт капитального ремонта и пристройки. 3. Документы, удостоверяющие факт наследования и количество наследников, включая завещание отца в случае, если оно имеется.

Для защиты своих прав, Крюкова может обратиться в суд с иском о перераспределении долей в праве собственности на дом, ссылаясь на то, что она капитально отремонтировала дом и пристроила к нему две комнаты. Однако, необходимо учитывать, что при рассмотрении данного иска суд будет оценивать всех факторы и обстоятельства, в том числе и то, что Силантьев согласился с тем, что Крюкова будет жить в доме. Силантьев может в свою очередь предложить свою компенсацию за отказ от своей доли в праве собственности на дом, либо попытаться договориться с Крюковой о другом способе разрешения конфликта вне суда. Лучшим вариантом решения данного вопроса является соглашение между Крюковой и Силантьевым на основе добровольности и взаимовыгодности.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244 - О праве собственности на долю в общей собственности; Статья 250 - Изменение правил пользования имуществом в общей собственности; Статья 252 - Порядок пользования общей собственностью; Статья 302 - Реализация права другого собственника на покупку доли в общей собственности; Статья 331 - Возмещение расходов на долю другой стороны.