Наследство: Дом, оставленный матерью наследникам в 2005 году. Как решить проблему задолженностей ЖКХ и аннулировать квитанции?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии задолженности за коммунальные услуги, соответствующие организации имеют право начислять пени и штрафы за несвоевременную оплату. Однако, если вы не пользуетесь определенными услугами, например, водой, то вам не следует платить за это. В данной ситуации, вам необходимо обратиться в жилищно-коммунальную организацию с заявлением на перерасчет задолженности, указав факт того, что вы не пользуетесь определенными услугами. Также, перед оплатой задолженности вы можете потребовать предоставления сведений о начислениях за прошлые периоды, а также акты сверки платежей. Если вы считаете, что начисления произведены неправомерно, вам следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, подтверждающее, что наследство по дому перешло на вас и вашего брата после смерти матери.

2. Копии документов, подтверждающих отсутствие вами и братом в доме жильцов, на период после смерти матери.

3. Документы ЖКХ, подтверждающие, что на дом были отправлены квитанции за воду, газ и свет, но вы не пользовались этими услугами на период, начиная со времени опечатывания дома.

4. Документы, подтверждающие установку окон, дверей и других улучшений в доме.

5. Письма от ЖКХ, подтверждающие отправление квитанций с задолженностью по дому.

6. Решение, согласно которому вы были оштрафованы за неуплату квитанций.

На основе собранных документов можно будет провести подробное юридическое исследование и принять соответствующие юридически обоснованные меры, направленные на аннулирование счета, который отправляет ЖКХ, или на минимизацию задолженности. Важно также учесть сроки давности претензий и требований, которые могут быть возбуждены против вас или брата.

ст. 528, 529, 531 Гражданского кодекса Российской Федерации; ст. 244, 246 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 159, 160, 161, 217 Налогового кодекса Российской Федерации.