Наследство долга по ипотеке на дом: что наследуют дети от предыдущего брака?

Согласно статье 38 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруг умершего имеет право на наследование доли в имуществе, приобретенном в браке. Следовательно, в данном случае, супруга умершего супруга имеет право на наследование доли в доме, приобретенном во время брака, даже если ипотека еще не выплачена. Дети умершего наследуют долю от всей стоимости дома, а не только от выплаченной суммы до смерти супруга, согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет иного установленного законом порядка наследования.

Для решения данного вопроса потребуется обращение к следующим документам:

1. Свидетельство о смерти супруга.
2. Свидетельство о браке и/или заключении брачного договора, если таковой имеется.
3. Договор ипотеки на приобретение дома и выписка из единого государственного реестра недвижимости.
4. Документы, подтверждающие факт наличия детей у умершего от предыдущего брака.

Согласно законодательству РФ, если супруги приобретали имущество в браке совместно, оно считается совместной собственностью. Таким образом, в данном случае, имущество, приобретенное в браке является совместной собственностью умершего супруга и его наследников.

При этом, доля каждого наследника в совместной собственности определяется в зависимости от размера наследственной доли, которую он получил в завещании или по закону наследования. При наличии двух детей умершего от предыдущего брака, они имеют право на равные доли по закону.

Ответ на вопрос, какая именно доля от стоимости дома будет принадлежать каждому наследнику, определяется исходя из доли, которую дети умершего получат по наследству.

Таким образом, если долг по ипотеке еще не был полностью выплачен до смерти супруга, то умерший супруг будет считаться долговым созаемщиком, и общая долговая нагрузка на наследников будет соответствовать их долям в совместной собственности. Если же долг по ипотеке был полностью выплачен до смерти супруга, то наследники будут иметь право на долю в стоимости дома, пропорциональную их долям в совместной собственности.

Семейный кодекс РФ - статьи 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 47, 48, 49, 50, 60; Закон "О наследовании" - статьи 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 41, 43, 44, 46, 47, 48; Гражданский кодекс РФ - статьи 309, 315, 317.