Наследство

Ваш вопрос взят в работу

Здравствуйте, Алла! Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса (статья 1141 ). Кодекс предусматривает 8 очередей наследования.

Вы, сын вашей дочери, её муж и при наличии, отец дочери, если он не был лишён родительских прав, являетесь наследниками первой очереди.

При этом ваш зять в данном случае получит 1/2 в указанной квартире это его так называемая (супружеская доля), так как квартира приобреталась во время брака и считается общей совместной собственностью супругов.

Оставшаяся часть будет разделена на равные доли: по одной ребенку, зятю (помимо супружеской доли), Вам и при наличии, отцу вашей дочери.

При этом следует учитывать, что ребенок вашей дочери, поскольку он является инвалидом, имеет право на получение  помимо своей доли  наследстве на получение обязательной доли в наследстве.

Так как обязательная доля — это 1/2 от возможного наследства по закону, нетрудоспособный сын имеет право на половину половины, то есть 1/4 имущества. 

Право на обязательную долю обычно удовлетворяется из имущества, которое не попало в завещание, а если такого имущества нет, то из наследственного имущества.

Как же так? Ипотека закрыта личными средствами дочери!!!, страховая выплата полностью включается в наследственную массу... Разве на основании этого нельзя перевести совместную в долевую с перераспределением долей пропорционально погашению ипотеки, ведь в ипотеке оба созаемщика отвечают за свои доли и должны гасить их из совместного бюджета, а не за счет личных средств, которые не относятся к совместной собственности... Где я неправа? 

Здравствуйте, Алла! В данном случае, Вы написали, что обременение с квартиры уже снято, то есть никаких ограничений в праве собственности на квартиру у наследников нет, так как кредит полностью погашен. Банк перестал быть залогодержателем , и после снятия обременения ограничений на распоряжение недвижимостью нет. Поэтому и распределение долей в наследуемой квартире проводится в порядке, установленном гражданским законодательством на общих основаниях.

Если бы в настоящий момент квартира находилась под обременением , кредит был бы не выплачен, то порядок распределения был бы несколько иным, но это не ваш случай.

Кроме того,страховая выплата не входит в наследственную массу. При определении наследства необходимо учитывать, что в его состав входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства.