Наследственный вопрос: право мужа на долю в квартире в Новосибирске

Если при оформлении квартиры в г. Сызрани доля отца и брата была прописана в документах, то при наследовании доля отца переходит на наследников в соответствии с законом. В данном случае, по завещанию, доля отца перешла бы на Вас. Однако, при продаже квартиры Вам пришлось использовать доверенность брата, что может быть трактуемо как согласие на продажу его доли в квартире, включая причитающуюся ему долю в продажной цене. Если такое согласие есть, то муж не может претендовать на часть проданной квартиры. Если же согласие брата на продажу не было получено, то Ваш муж мог бы иметь право на требование раздела имущества, в том числе и на долю в стоимости проданной квартиры, в зависимости от состава и стоимости имущества, приобретенного совместно в браке, а также в зависимости от других факторов, которые могут повлиять на исход дела.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру в г.Сызрани, на основании которого было произведено ее разделение между отцом и братом.

2. Завещание отца, в котором указано, что его доля в квартире передается в собственность вам.

3. Доверенность, выданная братом для продажи квартиры.

4. Договор купли-продажи квартиры в г.Новосибирске, на основании которого произошла покупка квартиры.

5. Документы, подтверждающие стоимость проданной квартиры в г.Сызрани и купленной в г.Новосибирске.

Относительно вопроса, может ли муж при разделе имущества претендовать на часть квартиры, которую вы приобрели в г.Новосибирске, следует отметить, что если квартира была продана по доверенности, выданной братом, и денег на ее покупку использовались только вами, то муж не может претендовать на часть этой квартиры. Однако, если доказано, что приобретение квартиры было осуществлено за счет совместных средств супругов, то муж может иметь право на раздел этой квартиры.

Семейного кодекса Российской Федерации статья 256, Гражданского кодекса Российской Федерации статьи 260, 269, 574.