Наследственный договор на участок с домом и наследование при наличии 3 наследников 1 очереди

Здравствуйте! В соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации наследство, переходящее по завещанию, может ограничиваться только в части наследуемого имущества. Таким образом, в наследственном договоре можно указать лишь ту часть имущества, которая будет переходить на конкретного наследника. В случае, если земельный участок и дом находятся в собственности матери и переходят наследникам в едином комплексе, то нарушения принципа единства судьбы здания и земельного участка при заключении наследственного договора не будет. Однако необходимо учитывать, что наследственный договор должен быть заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, а его условия должны не нарушать права третьих лиц. Рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и составления юридически правильного наследственного договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о собственности на земельный участок и дом; - свидетельства о рождении всех наследников 1 очереди; - завещания (если они есть); - иные документы, необходимые для определения прав наследников и собственника.

Относительно возможности завещания в наследственном договоре только земельного участка и раздела дома по закону между наследниками 1 очереди, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации и в случае наличия завещания права наследования могут быть переданы в соответствии с его положениями. Однако, если завещание не было оставлено, то наследство распределяется между наследниками по закону. Таким образом, нужно учитывать, что закон разделяет право собственности на земельный участок и на дом, и в случае наследования можно передать каждому из наследников долю в одном из этих объектов недвижимости. При этом, в обязательном порядке следует заключить наследственный договор, в котором будет изложен порядок распределения имущества между наследниками. Кроме того, необходимо учесть, что в случае отчуждения земельного участка, на котором расположен дом, Вам необходимо будет уведомить остальных наследников 1 очереди и получить их согласие на продажу.

Относительно нарушения принципа единства судьбы здания и земельного участка следует отметить, что в данном случае нет нарушения данного принципа, так как каждый из наследников получит свою долю в одном из объектов недвижимости, что не означает разрушение единства здания и земельного участка.

Статья 1112, статья 1113, статья 1117, статья 1118, статья 1119, статья 1120, статья 1122 Гражданского кодекса Российской Федерации.