Наследственные споры: права несовершеннолетних на квартиру. Ответы на вопросы о завещании, приватизации и исковой давности

Если в момент приватизации квартиры несовершеннолетние дети двоюродного брата не были учтены и не получили своей законной доли, то они имеют право потребовать ее в судебном порядке. Однако, если срок исковой давности нарушен (прошло более одного года со дня, когда они могли узнать об этом нарушении), то оспаривание приватизации уже не имеет смысла. В данном случае, так как на момент приватизации дети не являлись собственниками квартиры и их права не были нарушены, то их непосредственное участие в оспаривании сделки приватизации необязательно. Однако, если они узнают о своих правах и захотят воспользоваться ими, они должны будут обратиться в суд в соответствии с установленными законодательством сроками.

Для решения данного вопроса потребуется изучить договор о приватизации и иные документы, свидетельствующие о правах на квартиру наследодателя и его родственников, в том числе на момент приватизации и последующих изменений в собственности и регистрации. Также необходимо изучить законодательство об исключении несовершеннолетних лиц из списка граждан, имеющих право на приватизацию жилья и правила о необходимости уведомления таких лиц об изменении собственности на жилье. В случае наличия нарушений прав несовершеннолетних может требоваться признание договора о приватизации недействительным, а также возмещение ущерба за нарушение их прав. Однако, для оценки риска оспаривания приватизации необходимо провести более детальный юридический анализ соответствующих документов и оценить конкретные обстоятельства дела.

1. Статья 17 Гражданского кодекса РФ "Об охране права собственности"
2. Статья 1209 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности"
3. Статья 491 Гражданского кодекса РФ "Завещание"
4. Статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от 03.04.2018)