Наследственные споры: как определить права на квартиру при наличии долей и задолженности

Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками являются лица, названные в завещании, и наследники по закону. Для определения наследников по закону необходимо обратиться к статье 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, сначала следует установить, было ли составлено завещание, и если да, то насколько его условия соответствовали требованиям закона.

Если завещания нет или оно недействительно, наследники по закону могут быть следующими:

• Супруг (или супруга) и дети умершего;
• Родители умершего, его братья и сестры и их потомки;
• Деды и бабки умершего.

С учетом вышесказанного, если завещания нет или оно недействительно, то наследниками по закону в данном случае будут являться оставшиеся бабушка, мать и дочь умершей.

Отказ от наследства должен совершаться в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Если такой отказ не будет совершен, вы можете стать наследниками по закону. Только после получения наследства можно говорить о долгах, в том числе по квартире.

По вопросу о праве на получение жилья от государства, необходимо обратиться к Федеральному закону "О развитии жилищного строительства", который содержит подробную информацию о порядке предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда. Одним из условий предоставления такого жилья является отсутствие у заявителей в собственности или по наследству жилой площади, свободной от обременений. Однако, законодательство не запрещает нахождение в собственности жилого помещения и при этом получении жилья от государства, поэтому решение в данном случае принимается в соответствии с законом и установленными документами.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
3. Завещание бабушки, если оно имеется;
4. Документы, подтверждающие наличие долгов по данной недвижимости;
5. Документы, подтверждающие Ваше и Вашей сестры родство с бабушкой.

По вопросу о наследовании, если завещания нет, то наследование будет производиться по закону. Согласно ст. 1146-1152 ГК РФ, наследниками являются родные и близкие родственники умершего, а именно дети и супруг, в случае их отсутствия - родители, бабушки и дедушки и т.д. Поскольку Вы не указали, кто из Вы и Ваша сестра, а также кто из Ваших родителей является первоначальным владельцем данной квартиры, я не могу точно сказать, какую долю Вы можете иметь право наследовать.

Относительно заявления на отказ от наследства, оно может быть подано в случае, если наследство не является выгодным или если наследник не желает принимать наследство. Однако, если Вы и Ваша сестра имеете право на наследование, то отказ от наследства может повлечь за собой потерю этого права.

Относительно очереди на получение государственной квартиры, если квартира, наследуемая Вами, оценивается как имущество, которое может обеспечить расходы на поддержание жизнедеятельности, то это может повлиять на решение о выделении государственной квартиры. Однако, это может быть решено только соответствующим органом власти, специализирующимся в данной сфере. Окончательное решение в этом вопросе можно получить только после предоставления полной информации о Вашей ситуации и проведения соответствующих юридических процедур.

Статьи 114, 115, 117, 119 - 123, 127, 128 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также закон "О наследовании".