Наследственные споры: отказы, завещания и раздел долей в квартире. Что произойдет, если признать завещание недействительным? Как оформить право собственности на квартиру? Как предотвратить неправомерные действия наследника-алкоголика?

Если завещание признать недействительным, то доли наследников будут изменены в соответствии с законом. В данном случае, каждый из трех наследников имеет право на 1/3 доли в квартире.

Для оформления права собственности необходимо предоставить в органы регистрации прав на недвижимое имущество документы, подтверждающие правопреемство. В такой ситуации таким документом может выступать свидетельство о праве на наследство.

Чтобы предотвратить возможные негативные последствия со стороны первого наследника, связанные с его алкогольной зависимостью и возможной попыткой продать квартиру, можно обратиться к суду с требованием о временном ограничении права собственности на квартиру до определенных условий или обстоятельств. Окончательное решение будет приниматься судом, основываясь на всех имеющихся фактах и обстоятельствах.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

• свидетельство о праве на наследство;
• завещание соответствующего образца;
• документ, подтверждающий факт отказа от наследства одного из наследников;
• документ, подтверждающий переход доли в пользу четвертого наследника.

В случае, если завещание признано недействительным, наследники будут иметь право на наследование в равных долях - по 25% каждому.

Для оформления права собственности на квартиру можно обратиться в органы Росреестра для прохождения процедуры государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. При этом необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство.

Чтобы обезопасить права наследников, возможно, стоит обратиться в суд с требованием предоставления имущества наследства на индивидуальное пользование на основании права на наследство. Также стоит обратиться к адвокату для оценки возможности действий в отношении имущества с психически больным наследником.

Наследственный кодекс РФ:

Статья 1112 - доля наследства при отказе наследника от наследства

Статья 1113 - последствия отказа от наследства

Статья 1114 - доля наследства при признании завещания недействительным

Статья 1115 - последствия признания завещания недействительным

Статья 1119 - порядок регистрации права собственности на наследуемое имущество

Гражданский кодекс РФ:

Статья 302 - возможные ограничения прав на собственность

Статья 303 - ограничения прав на собственность в интересах общества и государства

Правила регистрации прав на недвижимое имущество:

Постановление Правительства РФ от 14.09.2013 N 847 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".