Наследственные права несовершеннолетних: доли детей в перестроенном доме

Положенные доли несовершеннолетним детям зависят от того, был ли дом оформлен на супругов в качестве общей совместной собственности или на одного из них как личную собственность. Если дом был оформлен на супругов в качестве общей совместной собственности, то каждому из детей будет принадлежать доля в размере 1/4 части от общей доли родителей. Если дом был оформлен на одного из супругов как личную собственность, то каждому из детей будет принадлежать доля в размере 1/4 части от доли родителя - владельца дома. Однако, если супруги не заключали брачный договор, то им будет принадлежать равная доля в 1/2 части.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого из несовершеннолетних детей.
2. Документы на дом (договор купли-продажи, акт приема-передачи, технический паспорт и т.п.).
3. Документы, подтверждающие реконструкцию дома (разрешение на строительство, проектная документация, акт приема-передачи и т.п.).
4. Документы о регистрации права собственности на дом (свидетельство о государственной регистрации права собственности).

Согласно Закону РФ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", при заключении брака и при разводе в семье происходит равный (50/50) раздел имущества. Однако, если дом был приобретен и реконструирован до заключения брака, то он может быть предоставлен в собственность только одному из супругов.

Если бы супруги приобрели дом в период брака, то каждому из детей законом будет предоставлена доля в размере 1/4 от общей стоимости имущества. В случае, если дом был приобретен и реконструирован до заключения брака, то каждому ребенку положено 1/8 от общей стоимости имущества.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на долю в общей собственности"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Право ребенка на жилище"
• Статья 66 Жилищного кодекса РФ "Право на долю в общей собственности на жилое помещение"