Наследственные права на приватизированную квартиру: развод, отсутствие завещания и оформление наследства без проблем

Если хозяин приватизированной квартиры умер, то его наследниками являются близкие родственники, такие как супруг, дети, родители и другие. В данном случае, поскольку в квартире были прописаны отец, мать и два сына, каждый из них имеет право на долю в наследстве по равным долям.

Если завещание не было составлено, то наследственное имущество распределяется согласно закону, а именно, законом определены порядок и доля наследников в наследстве. В данном случае, каждый из наследников имеет право на квартиру и их доли в наследстве равны.

Для оформления квартиры на себя одному из сыновей для последующей продажи, необходимо согласие всех наследников на такое действие, а также провести процедуру оформления документов в установленном законом порядке.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наследование, а именно: 1. Свидетельство о смерти отца - чтобы подтвердить факт наследования имущества; 2. Свидетельство о расторжении брака между отцом и матерью - чтобы определить долю наследования матери; 3. Свидетельство о рождении детей, прописанных в квартире - чтобы установить их права на наследство и доли наследования; 4. Свидетельство о смерти матери, если такой документ имеется - чтобы подтвердить право наследования сыновей как наследников первой очереди.

В данной ситуации, если завещание не было составлено, то в соответствии с законодательством о наследовании Российской Федерации, наследниками являются сыновья как наследники первой очереди, каждый получает равную долю наследства, если матерь уже умерла. Если матерь жива, то она также имеет право на наследование равной доли сыновьям.

Для оформления квартиры на одного из сыновей для последующей продажи необходимо оформить наследственный договор, который должен быть заключен между всеми наследниками и оформлен в нотариальной форме. В договоре должно быть указано, что один из наследников получает наследство в виде квартиры, а остальные наследники отказываются от своих долей в данной недвижимости. После оформления договора наследник может обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1111-1116, 1165-1175)
• Семейный кодекс РФ (статьи 114, 115, 119, 120)
• Федеральный закон "О наследовании" (статьи 114, 115, 119, 120)

Согласно законодательству РФ, в случае, если умерший не оставил завещания, наследники делят наследство на равные доли. В данном случае, мама, бывшая жена умершего, и оба сына являются наследниками квартиры и владеют ею в равных долях.

Для оформления квартиры на одного из сыновей необходимо провести оформление наследства в соответствии с требованиями законодательства РФ, после чего сын может выкупить доли других наследников в судебном порядке или договором купли-продажи.