Наследственные права на квартиру после смерти нанимателя и приватизации

Если на момент смерти нанимателя квартира не была приватизирована, то внуки нанимателя не имеют на нее прав наследства. Однако, если квартира была приватизирована до смерти нанимателя, то внуки могут иметь право на ее наследство в соответствии с законодательством о наследовании.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти нанимателя;
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между нанимателем и внуками (например, свидетельства о рождении);
3. Договор найма жилого помещения;
4. Решение о приватизации квартиры (если такое имеется).

При отсутствии документа, подтверждающего факт приватизации квартиры, она считается находящейся в государственной собственности. В этом случае, внуки нанимателя не могут наследовать квартиру, так как они не являются наследниками государственной собственности.

Если же квартира была приватизирована, то право на наследство имеют наследники нанимателя, которые указываются в завещании или определяются законом, если завещания нет. Если внукам удается доказать, что они являются законными наследниками нанимателя, то они могут наследовать приватизированную квартиру. Также следует учитывать, что есть определенные сроки на подачу заявления о наследовании жилого помещения и на переоформление прав на него.

Статьи 122, 123, и 124 Жилищного кодекса Российской Федерации.