Наследственные права на квартиру: что делать, если бабушка не оставила завещания?

В соответствии с законодательством Российской Федерации наследование имущества по закону или по завещанию возможно только для лиц, которые на момент смерти наследодателя достигли 18-летнего возраста. При этом, вступление наследника в наследственные права находится под охраной государства. Если наследник на момент наследования является несовершеннолетним, то он вправе получить наследство только через опекуна.

В связи с этим, в данной ситуации Ваш отец, как наследник, имеет право на продажу квартиры, но при этом должен учесть Ваше право на получение доли в наследстве (если Вам ранее не было присуждено наследство через опекуна). Обращайтесь к юристу для более подробной консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о рождении покойной бабушки, её сына (отца наследницы) и наследницы;
2. Свидетельство о смерти бабушки;
3. Удостоверение личности наследницы и её отца;
4. Документы, подтверждающие право наследования на квартиру, полученные отца наследницы после вступления в наследство;
5. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи (если имеются), выписки из ЕГРН и т.д.);
6. Документы, подтверждающие факт прописки наследницы и её отца в квартире.

С учетом ситуации, описанной в вопросе, возможно добиться частичной доли в наследстве, если отец наследницы согласится поделить квартиру между ним и её. Также может быть возможность оспорить ранее совершенные действия отца наследницы, направленные на переход прав на квартиру только ему, в связи с тем, что он обещал бабушке распределить наследство между собой и дочерью. В любом случае, для консультации необходимо обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Статьи, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1116-1147, 1249); - Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 1115, 114, 1169); - Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" (статьи 49, 52); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 196-198, 221-223); - Закон Российской Федерации "О наследовании" (статьи 114-116, 120, 121, 127-129).