Наследственные права: как правильно поделить дом между троих детей, если один из братьев умер и оставил наследников?

Оставшиеся наследники, в данном случае вы и ваш брат, имеют право на равные доли наследства по умершим родителям, то есть по вашим родителям. С учетом того, что ваш брат умер, его доля наследства перейдет на его законных наследников - двух детей. Таким образом, наследственная доля каждого из наследников составит 1/3 для вас и вашего брата, а наследственная доля каждого из детей вашего умершего брата составит 1/6. Оформление имущества возможно только после составления наследственного дела, в котором будет указана каждая доля наследства.

Для решения данного вопроса необходимо составить нотариальный протокол о принятии наследства, в котором должны быть определены доли наследства каждого из участников наследования. В данной ситуации, поскольку умерший брат оставил за собой двоих потомков, его доля наследства должна быть поровну разделена между ними. Это означает, что если общая стоимость наследуемой недвижимости (дома) составляет, например, 6 миллионов рублей, то каждый из наследников брата умещающегося в наследственном праве имеет право на половину этой суммы, то есть на 3 миллиона рублей. Доли остальных наследников должны быть также определены в нотариальном протоколе о принятии наследства, что послужит основанием для дальнейшего оформления права собственности на дом. Кроме того, необходимо оформить права на земельный участок, на котором расположен данный дом.

Статьи 1110-1113, 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации.