Наследственные доли в квартире: права и возможности совладельцев

Согласно Закону РФ "О долевом строительстве" дольщик имеет право на получение информации о продаже доли другими собственниками. В связи с этим можно обратиться в суд с требованием о предоставлении информации о продаже доли квартиры. Если Ваша собственница продаст свою долю другому лицу, то этому лицу будет предоставлено право на прописку в квартире, но только на ту площадь, которую он приобрел. Если же желаете выкупить долю, то необходимо согласование с этой собственницей. В случае ее отказа, возможно обратиться в суд с требованием о выкупе доли за ее рыночную стоимость.

Для решения данного вопроса, вам потребуется собрать следующие документы: - договор о долевом участии в квартире; - свидетельство о праве на наследство; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - документы, подтверждающие факт выставления на продажу доли квартиры; - иные документы, связанные с правами и обязанностями владельцев квартиры.

Если продажа доли квартиры произведена без вашего согласия и оповещения, то это может являться нарушением ваших прав как собственника доли квартиры. Вы имеете право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Выкуп доли квартиры у вашей дальней родственницы возможен в случае, если она согласится на это. В противном случае, для решения данного вопроса, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в котором будет учтено ваши права на данную долю квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долевой собственностью"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и защита права собственности"; - Статья 283 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп доли в совместной собственности".