Наследственное право: поиск дарственной на квартиру - все, что вам нужно знать

Для того, чтобы узнать, была ли вам оставлена дарственная на квартиру вашей умершей бабушкой, необходимо обратиться в нотариальную контору с ее заверенной копией свидетельства о смерти и личным документом подтверждающим вашу родственную связь с ней. Далее можно оформить на себя право собственности на квартиру, если она была вам оставлена в дарственной. Если в дарственной указаны иные условия, необходимо ознакомиться с ними и выполнить их, если они не противоречат законодательству Российской Федерации. Оформление права собственности на квартиру возможно только после ее оформления на бабушку, заверения подписи и подтверждения ее правоспособности.

Для решения вопроса о наличии дарственной на квартиру, оставленной умершей бабушкой, необходимо получить копию завещания и/или свидетельства о праве на наследство. Если такой документ отсутствует, то следует обратиться в ЗАГС за выпиской из реестра смерти бабушки.

Если дарственная на квартиру находится в вашем распоряжении, необходимо оценить все возможные последствия использования такой дарственной. Если она была выдана вам до смерти бабушки и она не была отозвана, то вы вполне имеете право использовать ее. Однако, если дарственная была выдана другим родственникам или на несколько человек, то необходимо выяснить их права на наследство и договориться о дальнейших действиях, включая продажу или передачу недвижимости. В подобных случаях необходимо обратиться к юристу для консультации и урегулирования вопроса.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от многих факторов, например, от того, была ли дарственная зарегистрирована в Росреестре, кем была выдана дарственная, существовали ли другие наследники, какова была доля, переданная по дарственной, и т.д.

Однако, в любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на семейном праве.

Некоторые статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 577-582)
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
• Жилищный кодекс РФ (статьи 1, 29)
• Налоговый кодекс РФ (статьи 220, 220.1)
• Закон РФ от 30.12.2004 № 2300-1 "О наследовании"
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 115, 116)