Наследственное право: Как получить квартиру от отца и бабушки, и что делать, если дядька не оформляет свою собственность?

Ситуация, описанная в вопросе, требует проведения юридической экспертизы. В соответствии с законодательством Российской Федерации право собственности на квартиру справедливо принадлежит ее собственникам. Поскольку два собственника владели квартирой в равных долях, то после смерти одного из них его доля должна была передаться наследникам, которые по закону имели право на наследование в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если отец отказался от наследства, то бабушкина доля перешла в соответствии с законодательством Российской Федерации и наследники могут получить свою долю в право на наследование за правильно поданный товарищу запрос.

Поскольку младший брат не оформил свое право на наследование в квартире, которая принадлежала его матери, его доля сохраняется до момента регистрации прав на наследство. Если брат не имеет намерения заниматься оформлением наследства на свою долю, вы можете попытаться убедить его сделать это либо обратиться в суд на получение доли в данной квартире. Однако, перед тем как принимать решение, необходимо уточнить все подробности данной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации и оценки правовых рисков.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки, чтобы подтвердить, что ее доля перешла к другому наследнику - дядьке.

2. Документы, подтверждающие отказ от наследства отца, чтобы установить, что всего два наследника: вы и дядька.

3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и ремонта, чтобы подтвердить, что вы реально заботитесь о квартире и испытываете необходимость в ее принадлежности.

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с иском о признании дядьки недееспособным в части управления своей долей в квартире, поскольку он не проявляет к ней интереса и не заботится о ее состоянии, а также о перераспределении доли на вас. Однако, следует иметь в виду, что в случае нахождения иных наследников, они также могут претендовать на долю в квартире.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доля в праве собственности на общее имущество, статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации - Иск о разделе имущества и статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел общего имущества.