Nаследственное дело по квартире: что делать, если еще не вступила в право собственности и была отчуждена из-за долгов

Если наследственное дело уже открыто, то наследники имеют право на наследование и, следовательно, на право собственности квартиры. В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и оспорения действий департамента жилищной политики. В случае успешного оспаривания действий департамента, наследники смогут претендовать на право собственности квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о наследстве, подтверждающее наличие наследства, в том числе право на наследование квартиры.

2. Копия документа, подтверждающего задолженность умершего собственника квартиры перед департаментом жилищной политики.

3. Копия документа об отчуждении квартиры за долги умершего собственника.

4. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, если оно было выдано.

Для того чтобы вступить в право собственности на квартиру, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительностью решения о расторжении договора купли-продажи или договора дарения на квартиру, заключенных между умершим собственником и департаментом жилищной политики, и восстановлении права собственности на квартиру.

В данном случае, если решение о расторжении договора было принято незаконно, то суд может признать его недействительным, и вы сможете вступить в право собственности на указанную квартиру.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на наследника"
• Статья 1205 Гражданского кодекса РФ "Наследственное дело"
• Статья 209 Жилищного кодекса РФ "Ответственность граждан за нарушение порядка пользования жилым помещением или (и) жилым домом и их содержания"
• Статья 26 Федерального закона "Об исполнительном производстве" "Исполнительное производство по взысканию долгов"

Для решения данной ситуации необходимо обращаться к адвокату-наследниковеду или юристу, специализирующемуся на недвижимости.