Наследственная квартира: почему родственники не хотят ее продавать после 11 лет | История из Оренбургской области

Здравствуйте, согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" отказ родственников от продажи наследуемого имущества не является достаточным основанием для отказа в продаже имущества. Если родственники не могут прийти к соглашению о продаже квартиры, вы имеете право обратиться в суд с иском о разделе наследства. Локация вашего жительства не имеет значения в данном случае, важным является месторасположение наследуемого имущества.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство – документ, который подтверждает право Сергея и остальных наследников на долю в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру – документ, подтверждающий право на собственность на данную квартиру.

3. Документы, подтверждающие фактическое проживание родственников в квартире – это могут быть договоры аренды или другие документы, удостоверяющие их проживание в квартире.

4. Свидетельства о регистрации на каждого из наследников, чтобы подтвердить, что Сергей не проживает в данной квартире.

5. Копии документов, необходимых для продажи квартиры – это может быть договор купли-продажи, согласие всех наследников на продажу и т.д.

В данной ситуации возможны разные варианты решения вопроса, но главным документом, который должен быть на руках у Сергея, является свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает его право на долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы для данного случая:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в наследственном имуществе".
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Требование о разделе наследственного имущества".
3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Иск о принудительной продаже имущества".
4. Статья 309 Гражданского процессуального кодекса РФ "Предъявление исков по делам об оспаривании сделок, совершенных в нарушение права наследования".