Наследование жилья: смерть матери, лежачий отец и пристроенная комната – все, что нужно знать

Для определения порядка вступления в наследство на данный дом необходимо знать, было ли оформлено на маму право собственности на него. Если дом был зарегистрирован только на отца, то при отсутствии завещания наследники будут определены законом. Согласно ст. 1144 ГК РФ такими наследниками будут являться супруг (при наличии брака) и дети. При этом наследники делят наследственное имущество в равных долях. В случае, если дом был оформлен на обоих родителей, и мама была записана в правоустанавливающий документ, то после ее смерти доля в доме будет переходить на ее наследников по завещанию или закону.

Для решения вопроса по наследованию недвижимости необходимо обратиться в нотариальную контору для составления наследственного дела и для получения свидетельства о праве на наследство. Документы, которые могут понадобиться для подтверждения наследственных прав, включают в себя:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Документы на дом и квартиру: свидетельство о праве собственности на недвижимость, договоры купли-продажи и дарения, если таковые имеются.

3. Документы, подтверждающие права других наследников. Если наследство оспаривает кто-то еще, например, другие наследники, необходимо предоставить соответствующие документы, чтобы доказать их отсутствие или возможную долю.

4. Документы, подтверждающие состояние здоровья и возможности папы принять наследство.

По результатам составления наследственного дела, право на наследство может быть подтверждено и официально зарегистрировано в установленные сроки.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, являются следующими:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 1114-1165) - доля наследования по закону.
2. Федеральный закон "Об объектах индивидуальной жилой застройки" (статьи 18, 25) - правила по пристройке комнат.
3. Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 259) - правовой режим комнат в жилых помещениях.
4. Налоговый кодекс РФ (статьи 218, 225) - наследственный налог и порядок его уплаты.