Наследование однокомнатной приватизированной квартиры: возможность написания завещания на всю квартиру или только на долю внуку

Здравствуйте! Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель может завещать свое имущество в полном объеме, а также определенную долю в имуществе, если оно принадлежит ему на праве общей долевой собственности. В данном случае, если отец вашего друга приватизировал квартиру вместе с братом, то он может завещать только свою долю в квартире в пользу внука. В случае завещания всей квартиры, доля брата сохранится в равных пропорциях. Однако, если есть желание передать квартиру полностью, то это можно сделать путем дарения недвижимости уже при жизни, при этом необходимо учитывать все юридические и налоговые последствия такой операции.

Для решения данного вопроса понадобится следующий комплект документов:

1. Завещание, оформленное в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру отца (например, свидетельство о праве собственности на квартиру);
3. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры отцом и братом;
4. Документы, подтверждающие право собственности брата на часть квартиры;
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между отцом и внуком.

Отметим, что в данной ситуации отец может написать завещание на свою долю квартиры, но не на всю квартиру в целом, так как часть квартиры приватизирована на брата. Поэтому, отец может завещать свою долю квартиры, которая будет передана на его внука.

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Завещатель может завещать всё своё имущество либо часть его, определенную в завещании".

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Каждый совладелец имеет право на свой долевой интерес в общей вещи, если иное не предусмотрено законом, договором или уставом".

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Вещь, имеющая нескольких владельцев, может принадлежать им только общей долевой собственности".