Наследование квартиры: вопросы решения при утере близкого, завещание и возможность остаться в доле

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии завещания, наследниками являются лица, указанные в завещании. Однако, вы по-прежнему имеете право на долю в квартире в соответствии с договором приватизации, который был подписан вашей матерью и вами. В этом случае, ваша сестра, как наследник, может уступить вам свою долю по договору дарения или продажи. Кроме того, стоит обратить внимание на то, что квартира может быть предметом семейных отношений, и ее использование может быть регулировано семейным законодательством России. Рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору со следующими документами:

1. Свидетельство о смерти матери.

2. Свидетельство о приватизации квартиры на матери и Вас.

3. Завещание матери, зарегистрированное в органах ЗАГС, которым она наследует свою долю.

4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам и сборам на имущество, находящееся в наследство.

После ознакомления с данными документами, нотариус составит свидетельство о праве на наследство как для Вас, так и для Вашей сестры в соответствии с завещанием матери. Отметьте, что если Вы являетесь совладельцем квартиры, вы не можете быть лишены права пользования ей или наложенного на нее ареста, хотя есть риск возникновения споров с вашей сестрой, пока она претендует на всю квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 242 "Наследственное право на жилые помещения"; - Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Добровольное отказоот обладания наследством"; - Гражданский кодекс РФ, статья 252 "Ответственность за долги наследодателя".