Наследование квартиры в деревне без завещания: Что делать, как оформить права и избежать потери имущества

Согласно статье 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, права наследования возникают с момента смерти наследодателя. Сроки для принятия наследства установлены статьей 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства. Если наследник не принял наследства в установленный законом срок, то наследство переходит к наследникам в порядке, определенном законом, а если таких наследников нет, к государству. В данном случае, с момента смерти матери прошло более двух лет, то есть срок для принятия наследства уже упущен. Однако, если имеются уважительные причины, по которым наследник не мог принять наследство, то возможно обращение в суд для отмены принятия наследства по ряду оснований, установленных законодательством. Если же уважительных причин не имелось, то квартира может перейти к государству.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери, удостоверяющее факт ее ухода из жизни.

2. Документы, подтверждающие Ваше родство с матерью, например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке матери и отца, свидетельство о смене фамилии и т.п.

3. Документы на квартиру, подтверждающие ее наличие в собственности матери, например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН и т.п.

4. Документы, подтверждающие отсутствие завещания со стороны матери, например, справка из нотариальной конторы или уведомление об отсутствии завещания.

Отсутствие ликвидности имущества и отсутствие времени не являются достаточными причинами для неявки на наследственное дело. Срок на принятие наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства, однако в некоторых случаях (например, если наследник находился вне Российской Федерации) данный срок может быть увеличен.

В целях избежания перехода права собственности на квартиру к государству, Вам следует обратиться в нотариальную контору, чтобы принять наследство и оформить всю необходимую документацию.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 1145 ГК РФ "Время наследования имущества"
• Статья 1116 ГК РФ "Завещание" (по ситуации, что завещания не было)
• Статьи 1117 и 1118 ГК РФ "Наследник по закону" (по ситуации, что нет завещания)
• Статья 1119 ГК РФ "Права и обязанности наследника"
• Статья 1156 ГК РФ "Ограничения на право наследования" (на всякий случай)