Наследование квартиры с равными долями у матери и двух детей: советы и рекомендации.

Если отчим прописан в квартире, то он не будет наследовать доли в квартире после смерти матери. Его прописка в данном случае не имеет принципиального значения. Наследниками квартиры после смерти матери станут ее наследники по закону, т.е. ее дети - сын и дочь. Их доли в квартире увеличатся пропорционально доле матери, т.е. каждый из наследников будет владеть по 1/3 квартиры.

Для решения данного вопроса требуется следующая документация:

1. Документы на право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и документы о приватизации квартиры.

2. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на квартиру каждого из собственников, в том числе договоры купли-продажи, договоры дарения, завещания и т.д.

3. Документы, подтверждающие прописку отчима в квартире.

4. Заключение нотариуса об отсутствии противоречий между заявленным наследованием и действующим законодательством.

5. Документы наследования в случае смерти матери, если такая ситуация наступит.

С учетом указанных выше фактов и обстоятельств, если отчим прописан в квартире, то после смерти матери квартира наследуется ее наследниками - двумя детьми и отчимом. При этом каждый из наследников получит одну треть доли, если другие условия нотариуса не указывают на иное.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право лиц, не являющихся гражданами Российской Федерации" и статья 117 "Право наследования детей и иных потомков" Гражданского кодекса Российской Федерации.