Наследование квартиры при прописке, реновации и продаже: все юридические детали вопроса

Согласно статье 256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в браке, признается совместной собственностью супругов. Следовательно, квартира, приобретенная супругами в браке, является совместной собственностью каждого из них в равных долях, если иное не установлено брачным договором. В случае смерти одного из супругов, его наследниками являются другой супруг и наследники по закону. Чтобы исключить право наследования мужа в квартире и оставить эту квартиру своему сыну, необходимо разделить имущество, что можно сделать путем заключения брачного контракта или формального развода. В случае заключения брачного контракта, в нем можно установить, что квартира будет принадлежать только одному из супругов или их потомкам. Также, при заключении брачного контракта можно решить вопросы относительно наследования имущества. Однако, если у супругов есть общие дети, то они не могут быть лишены наследства по закону.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Документы, подтверждающие собственность на приватизированную квартиру.

2. Документы о регистрации в приватизированной квартире.

3. Документы о переходе прав собственности на новую квартиру по реновации.

4. Документы о продаже новой квартиры, которую планируется получить в результате реновации.

5. Документы, подтверждающие, что квартира была куплена до заключения брака.

6. Брачный контракт, если таковой имеется.

7. Документы о разводе, если планируется формальный развод.

Ответ на вопрос о том, будет ли ваш муж иметь право на наследство части вашей квартиры, если он в ней не будет прописан, зависит от наличия завещания и наследственного законодательства. Если завещания нет, то в соответствии с наследственным законодательством РФ ваш муж будет иметь право на получение части наследства, несмотря на то, что не прописан в квартире. Однако брачный контракт может в некоторых случаях влиять на порядок наследования.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию"
• Статья 257 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Наследование в порядке срочного принятия наследства"
• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Права на жилые помещения"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Сделки между супругами"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Наследование по долевой собственности на общее имущество супругов"