Наследование квартиры при прописке на мать и ребенка: права отца, бабушки и несовершеннолетнего на жилье

Первоочередными наследниками умершей матери являются ее наследники по закону, в данном случае, несовершеннолетний ребенок. Следовательно, после смерти матери, ребенок становится единственным наследником квартиры и вправе управлять ею. Однако, в качестве опекуна ребенка может быть назначен отец ребенка, если у него нет препятствий для опеки. В таком случае, вопрос с управлением квартирой решается на основе договора с органами опеки и попечительства. Если же опекун не назначен, то квартира остается в собственности ребенка, но управлять ею могут только его законные представители, то есть бабушка только с разрешения органов опеки.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о рождении ребенка, где указан отец.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.).
4. Документы, подтверждающие родственную связь бабушки и ребенка (например, свидетельство о рождении матери ребенка и свидетельство о рождении бабушки).

С учетом этих документов, следует обратиться в местное отделение Федеральной регистрационной службы и провести перерегистрацию права собственности на квартиру. В случае, если отец ребенка признал его свое отцовство, то именно он будет являться законным наследником матери, а в случае его отсутствия – наследником будет являться ребенок. Если же родственной связи с матерью у ребенка нет, то право наследования матери перейдет к ее наследникам по закону, которые будут устанавливаться в соответствии со статьей 1145 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 30 Жилищного кодекса РФ "Пользователь жилого помещения", статья 51 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением".