Наследование квартиры: как оформить долю мамы и брата, что делать после их смерти и как избежать перехода в муниципальную собственность

Добрый день!

1. В соответствии с п. 4 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в собственность государства или муниципальных образований в случае, если наследодатель оставил только такое имущество, которое нельзя отнести к категории вещей и имущества общего пользования.

2. Для оформления наследства части квартиры, принадлежащей вашей матери, необходимо обратиться в нотариальную контору для заведения наследственного дела. Вам также нужно будет предоставить некоторые документы, в том числе свидетельство о смерти матери и справку о составе наследственной массы.

3. Для подтверждения фактического принятия наследства Вам необходимо предоставить нотариусу доказательства фактического нахождения у Вас в наследственном имуществе.

4. Для получения полной информации о порядке оформления наследства и необходимых документах необходимо обратиться в нотариальную контору. Некоторые нюансы Вам могут рассказать и специалисты органов местного самоуправления.

Надеюсь, что мой ответ был полезен.

Чтобы решить данную ситуацию, для начала вам нужно обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу. Однако, для ответа на поставленные вами вопросы, могу сказать следующее:

1. В соответствии со статьей 1151 ГК РФ, если наследник не явился к нотариусу для принятия наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства, наследство считается выморочным имуществом и переходит в муниципальную собственность. Однако, в вашем случае, у вас есть справка о своем намерении принять наследство от матери, поэтому квартира не может быть передана в муниципальную собственность.

2. Для оформления наследства части квартиры, принадлежащей вашей матери, вам необходимо обратиться в нотариальную контору в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Вам потребуется предоставить свидетельство о смерти матери, свидетельство о рождении, свидетельство о браке матери и отца, а также документы, подтверждающие ваше право на наследство (в данном случае - справка о намерении принять наследство, выданная нотариусом).

3. Для подтверждения факта принятия наследства (части квартиры, принадлежащей брату), необходимы оригинал завещания или свидетельство о праве на наследство, выданные нотариусом. Также нужны документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире (например, копии квитанций об оплате коммунальных услуг, договора аренды и т.д.).

4. Для оформления наследства, потребуется оригинал справки нотариуса о заведении наследственного дела, которая выдается на момент подачи заявления на наследство.

5. Нюансы могут быть различными, в зависимости от конкретной ситуации, поэтому очень важно получить квалифицированную юридическую помощь и консультацию перед действиями.

Статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.