Наследование квартиры и дома: разделенная часть, претензии родственников и возможность полного получения наследства

Добрый день. Я могу пояснить некоторые правовые моменты в данной ситуации.

Если умершая жена не оставила завещания, то ее наследство распределится в соответствии с законом. В данном случае, согласно статье 1145 Гражданского кодекса РФ, наследники умершей жены могут быть следующими: родители, дети, супруг и родные братья и сестры.

Поэтому, если у Вас и Вашей жены не было общих детей, то, согласно закону, Вы можете иметь право на жилой дом (как супруг) и, возможно, на долю в приватизированной квартире (если она не была указана в завещании). Однако, если Ваша жена указала в завещании других наследников на свою долю дома или квартиры, то они смогут претендовать на наследство как минимум в равной степени с Вами.

Что касается ситуации с долей дома, которая была разделена, но не произведено межевание, то, в соответствии со статьями 252, 254, 255, 256, 257 Гражданского кодекса РФ, для разграничения прав на земельный участок между наследниками необходимо провести процедуру межевания. Это должна быть сделана с согласия всех наследников, иначе разграничение прав на земельный участок не произведено.

В данном случае сестра умершей жены и внучка от сына могут претендовать на свои доли в доме. Если Вы желаете получить наследство в полной мере, то необходимо обратиться к юристу для подготовки необходимых документов и поддержки в судебных процедурах.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти жены.
2. Свидетельство о рождении сестры покойной жены и внучки от умершего сына.
3. Документы, подтверждающие право на наследство: завещание, свидетельства о праве на наследство.
4. Решение мирового суда о разделе части дома.

Как правило, при наличии завещания, в котором указывается наследником супруг, остальные наследники, в данном случае сестра и внучка, могут обратиться в суд с иском о его признании недействительным и о признании своего права на долю наследства. Если завещание отсутствует, то наследство распределяется в соответствии с законодательством РФ, где супруг является наследником первой очереди и имеет право на половину наследства, вторую половину делят усыновленные дети и/или другие наследники наследника первой очереди.

С учетом того, что дом не межеван, необходимо оформить документы на разграничение и принадлежность частей дома к каждому из наследников в соответствии с долей наследства.

В целом, конечный результат зависит от наличия завещания, законодательных норм и судебной практики в каждом конкретном случае.

Статьи 1116-1118, 1124-1127, 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 57, 128-130, 135-137, 140-143, 151, 152, 175, 176, 903-910, 967 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.