Наследование квартиры: что делать, если отец умер, а квартира продана? Подробный ответ для единственного ребенка

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия завещания, наследники имеют право на наследство по завещанию. В случае отсутствия завещания, наследство переходит к наследникам по закону. В данном случае, поскольку отец состоял в браке на момент смерти и Вы являетесь единственным ребенком, Вы находитесь в качестве наследника первой очереди. Если квартира была продана до смерти Вашего отца, то Вы можете претендовать на денежную сумму, соответствующую доле наследства Вашего отца, если таковая имелась на момент его смерти. Однако, для того чтобы точно определить Ваши права и возможности, Вам необходимо обратиться к специалисту в сфере наследства.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу, который занимается наследственными делами. К нему нужно будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.
2. Свидетельство о рождении заявителя – в данном случае, это вы.
3. Свидетельство о браке между отцом и матерью заявителя.
4. Паспорта всех заинтересованных лиц.
5. Свидетельство о праве собственности на жилой объект.
6. Документы, подтверждающие, что квартира была куплена и приватизирована по долям.

На основании предоставленных документов нотариус проведет наследственное дело и примет решение о праве заявителя на жилой объект или денежную сумму в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 117 Семейного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ) "Наследование по закону" и статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.12.2018 № 416-ФЗ) "Наследование имущества".