Наследование кредита, наложение ареста на квартиру и передача доли по дарственной квартиры: что нужно знать

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, кредиты, в том числе унаследованные, должны выплачиваться из наследственной массы. Если кредит не был выплачен, то сумма, необеспеченная залогом, может быть взыскана с наследников пропорционально их доле в наследственном имуществе. Подарение доли в квартире не влияет на права и обязанности по выплате кредита, так как подаритель несет ответственность только за чистоту подаренного имущества на момент сделки. Если арест на квартиру был наложен из-за задолженности по кредиту, то подарение доли в квартире не решит проблему ареста. Решить вопрос о кредите и аресте на квартиру можно только через компетентные органы и специалистов в этой области.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия завещания или свидетельства о наследовании матери.

2. Копия договора кредита, на который возможно унаследование задолженности.

3. Документы об аресте квартиры, включая решение суда о наложении ареста.

4. Дарственная на квартиру в пользу сестры.

5. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности.

На основании этих документов можно сделать выводы о том, возможно ли передача доли в квартире в дар подарком, в каком объеме это будет возможно, и какие меры необходимо предпринять для разрешения вопроса с арестом на квартиру.

Статья 1113 ГК РФ "Кредиторы наследодателя" и статья 244 ГК РФ "Правила передачи права собственности". Также, следует учитывать действующее законодательство об объектах недвижимости и о праве собственности на них.