Наследование дома от отца: свидетельство собственности, налоги и продажа за 1900 000

Как мне поступить, если я получил дом в наследство от отца, но у меня отсутствует свидетельство собственности на этот дом, и я хочу его продать за 1900 000? Каковы мои обязательства по уплате налога с продажи и как я могу решить эту ситуацию?

| Владлен, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, получение наследства не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, при последующей продаже имущества, возникает обязанность уплаты налога на прибыль от продажи недвижимого имущества. В данном случае, при продаже дома, будет применяться налог на прибыль от продажи недвижимости в размере 13%. Налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения.
Однако, необходимо учесть, что при получении налоговой резидентом Российской Федерации имущества в наследство и его последующей продаже, налоговая база определяется исходя из его стоимости на момент получения наследства. В случае, если срок между получением наследства и продажей составляет более трех лет, налог на прибыль не взимается.
Важно отметить, что для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения конкретной консультации и учета индивидуальных обстоятельств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление следующих документов:
1. Документы, подтверждающие наследование дома;
2. Документы, подтверждающие стоимость имущества на момент наследования;
3. Документы, подтверждающие стоимость продажи имущества.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 214, 218 Налогового кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы