Наследование дома: кто имеет право после смерти нового владельца с детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, при отсутствии завещания наследниками имущества покойного являются его близкие родственники в соответствии с законом. Если умерший оставил двоих детей, то по закону они являются наследниками покойного в равных долях и обладают правом на наследование имущества, включая дом. Несовершеннолетний ребенок может наследовать имущество и вправе использовать свою долю наследства после достижения им совершеннолетия либо с согласия законного представителя. Таким образом, в данной ситуации дом будет подлежать разделу между двумя детьми в равных долях.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор об отчуждении дома или документ об основании получения дома (например, дарственная или наследственная грамота).
2. Свидетельство о смерти человека, который получил дом по подарку.
3. Свидетельства о рождении детей умершего, чтобы установить их права на наследство.
4. Копию заполненной заявки на наследство и документы, подтверждающие взаимоотношения между усопшим и наследниками.

В соответствии с законодательством РФ, дети умершего (или их законные представители в случае, если они несовершеннолетние) являются его наследниками. Они наследуют долю в доме, пропорциональную их доле наследства. Если в день смерти умершего ребенок не достиг возраста 18 лет, то его доля переходит на депозит по долгосрочному договору в банке и выплачивается ему, когда он достигнет 18 лет.

Таким образом, после установления законных наследников и доли каждого в доме, необходимо провести процедуру наследования в установленном законом порядке - составить наследственный инвентаризационный опись, подать декларацию по наследованию в налоговую инспекцию и получить свидетельство о праве на наследство. После этого наследники могут разделить наследство между собой или продать свою долю другим наследникам или третьим лицам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 1119 Гражданского кодекса РФ (Правопреемство при дарении), для определения того, какие права на дом переходят к наследникам в случае смерти получившего его в дар.

• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ (Наследование по закону), для определения порядка наследования имущества умершего получателя дарения.

• Статьи 61, 62, 63, 65 и 66 Семейного кодекса РФ (Права и обязанности родителей и детей), для определения того, какие права на дом имеют несовершеннолетний ребенок и совершеннолетний ребенок.

• Статья 21 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Права и обязанности органов местного самоуправления), для определения возможных правил местного самоуправления в отношении наследования имущества.