Нарушения при земляных работах на арендованном участке: канава, межевой столб, законодательство РФ

Для точного указания нарушенных статей законодательства РФ, необходима дополнительная информация. Необходимо знать: была ли согласована проводка водопровода с соседним участком, были ли проведены соответствующие процедуры по межеванию участков, были ли участники договора аренды домовладельца и соседнего владельца участка поставлены в известность о проведении работ. В зависимости от ответа на данные вопросы, можно установить нарушенные статьи Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ и других нормативных актов, которые регулируют вопросы землепользования и застройки.

Для решения данного вопроса необходимо будет проверить действующие законы и правила, регулирующие отношения между арендаторами земельных участков. Более конкретно, рекомендую обратить внимание на следующие статьи Гражданского кодекса РФ:

• Статья 615 ГК РФ "Содержание и использование земельного участка";
• Статья 616 ГК РФ "Застройка земельного участка";
• Статья 617 ГК РФ "Защита прав арендатора земельного участка".

Возможно будут также применяться положения Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона от 26.06.1991 г. № 101-ФЗ «Об аренде земельных участков», Российских Гражданских правил и иных нормативных актов.

Для определения нарушений и возможных претензий к сторонам необходимо оценить фактическую ситуацию на месте, найти все документы, связанные с арендой земельного участка и проведения земляных работ.

1. Статья 228 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана прав собственности".

2. Статья 297 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков, их описание и обеспечение охраны".

3. Статья 216 Хозяйственного кодекса Российской Федерации "Охрана земель при осуществлении сельскохозяйственной деятельности и в иных целях".

4. Статьи 1079 и 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение прав собственности".

5. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" (если использование песка для других целей было произведено без согласия арендатора и причинило ему ущерб).