Нарушения при наложении границ з/у: приостановление кадастрового учета, отказ в апелляции и прокурорский надзор

Ситуация, описанная в вопросе, предполагает возможное нарушение государственного кадастрового учета земельных участков и правил их разграничения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности, Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при разграничении земельных участков должны соблюдаться определенные требования, в том числе, согласование границ с соседними участками и органами власти.

Если границы земельного участка были незаконно размежеваны, то владелец земельного участка может обратиться в суд для защиты своих прав, а также обратиться в прокуратуру для оценки законности действий кадастрового инженера и соответствия законодательства в данной ситуации.

Следует также отметить, что для рассмотрения данного вопроса более подробно необходимо иметь доступ ко всей имеющейся информации, в том числе к документам, о которых говорится в вопросе.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на участок земли, который был учтен в кадастре в 2015 году (кадастровый паспорт, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

2. Документы на вновь образованный земельный участок, который мог быть незаконно размежеван (если такие документы имеются).

3. Результаты кадастровых работ по уточнению границ земельных участков.

4. Решение апелляционной комиссии об отказе в удовлетворении жалобы.

5. Другие документы, которые могут подтверждать нарушение законодательства при размежевании земельных участков и пересечение границ.

6. Документы, подтверждающие обращение в прокуратуру и суд для защиты своих прав на земельный участок.

221-ФЗ, статья 39; Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 304 и 307; Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 32; Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 33, 38, 39; Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 48, 51, 52, 57-59.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы и материалы:

1. Заявление в прокуратуру с жалобой на нарушения в кадастровом учете и разделе земельных участков.
2. Документы, подтверждающие ранее учтенный з/у в 2015 году.
3. Документы, подтверждающие факт образования нового з/у без согласования границ в соответствии с 221 ФЗ ст.39.
4. Документы, подтверждающие прекращение кадастрового учета з/у из-за обнаружения факта пересечения границ с двумя участками, полученными из первоначально незаконно размежеванного участка.
5. Решение апелляционной комиссии об отказе в удовлетворении жалобы.
6. Справка об участии кадастрового инженера в уточнении границ з/у.
7. Другие документы, материалы и доказательства, подтверждающие наличие нарушений в кадастровом учете и разделе земельных участков.

221 ФЗ ст.39.