Нарушение противопожарных требований: что делать, если предприниматель открыл производство продуктов питания в подвале жилого дома без согласия жильцов?

Данный предприниматель нарушает несколько законов Российской Федерации. Во-первых, он не имеет соответствующих разрешительных документов на открытие производства в жилом помещении. Согласно статье 20 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может использоваться только в качестве жилья. Во-вторых, он не имеет права врезаться в общедомовые коммуникации и подключаться к общедомовой вентиляции и к противопожарной системе дымоудаления. Это является нарушением статей 3, 34 и 35 Жилищного кодекса РФ. Также он не имеет права прокладывать трубу на фасаде жилого дома без согласия собственников жилых помещений, что является нарушением статьи 22 Жилищного кодекса РФ. Жильцам жилого дома следует сообщить о нарушении в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и в местное управление жилищно-коммунального хозяйства (УКХ). Также они могут обратиться в суд для защиты своих прав. Следует отметить, что в настоящее время законодательством Российской Федерации не предусмотрено использование жилых помещений для производственной деятельности.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1. Договор, на основании которого предприниматель арендовал подвальное помещение.

2. Свидетельство на право собственности на общедомовые коммуникации (вода, отопление, канализация), проходящие под потолком подвального помещения.

3. Разрешительные документы на осуществление деятельности по производству продуктов питания (лицензия на торговлю продуктами питания и сертификаты на продукцию).

4. Документы, подтверждающие соответствие помещения санитарным и гигиеническим нормам (свидетельства о государственной регистрации средств индивидуальной и коллективной защиты, акты на проверку состояния помещения, результаты испытаний воздуха и т.д.).

5. Разрешение на подключение к общедомовой вентиляции и противопожарной системе дымоудаления.

6. Согласие собственника или уполномоченного лица на перепланировку и изменение коммуникаций в фундаменте дома.

7. Разрешение на установку вентиляционной установки и вывод вентиляционной трубы на крышу дома.

В данной ситуации необходимо обратиться в уполномоченный орган санитарно-эпидемиологической безопасности для проверки соблюдения санитарных и гигиенических норм. Также следует обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за благоустройство и охрану окружающей среды. При нарушении прав жильцов можно обратиться в суд по месту нахождения жилого дома.

Ч. 1 ст. 931, ч. 2 ст. 1040, ч. 2 ст. 259, ч. 5 ст. 223, ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.