Решение проблем с договором и правами арендатора

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если хозяйка не соблюдает условия договора, можно принять следующие меры:
1. Обратиться к хозяйке с требованием исполнения договора в соответствии с его условиями.
2. Если хозяйка отказывается исполнять договор, можно направить ей письменное уведомление о необходимости исполнения в течение определенного срока, указав возможные последствия в случае непослушания.
3. В случае, если хозяйка и после уведомления не исполняет условия договора, вы можете обратиться в суд, предоставив необходимые доказательства и требуя расторжения договора, возмещения причиненных убытков и возможно, установления иных мер ответственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Копия заключенного договора между вами и хозяйкой.
2. Письменное уведомление, которое было направлено хозяйке с требованием исполнения договора.
3. Любые другие документы, подтверждающие нарушение условий договора со стороны хозяйки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре найма жилого помещения.
2. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выполнении обязательств по договору.
3. Статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации - о прекращении договора найма жилого помещения по инициативе арендатора.