Написание дарственной на земельный участок с домом на детей без разрешения мужа, оформленный только на жену

Если земельный участок с домом оформлен только на жену как собственника, то она имеет право распоряжаться им самостоятельно и, следовательно, может оформить дарственную на детей без необходимости получать разрешение мужа. Однако, если имущество было приобретено в браке, то стоит учитывать действующее законодательство, которое предусматривает, что такое имущество считается совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда имущество приобретено только на одного из супругов в порядке наследования, дарения или иных аналогичных сделок. Таким образом, в случае, если земельный участок с домом был приобретен в браке, то для соблюдения законных процедур, рекомендуется получить согласие мужа на оформление дарственной на детей.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок с указанием правообладателя.
2. Свидетельство о праве собственности на дом, если таковой имеется.
3. Заключение юриста о действующем законодательстве Российской Федерации, определяющем порядок передачи права собственности на земельный участок и/или дом.
4. Устав семьи или договор о брачном имуществе, если имеется, который определяет права и обязанности каждого из супругов в отношении имущества.
5. Разрешение на сделку, если такое требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании анализа этих документов можно определить, допустимо ли передача права собственности на земельный участок и/или дом детям без согласия мужа, если участок оформлен только на жену.

Статьи 34 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.