Наложен запрет на регистрационные действия с квартирой в исполнительном производстве: что делать?

Судебный пристав - исполнитель вправе налагать запрет на регистрационные действия с недвижимостью в рамках исполнительного производства. Если в данном случае постановление о снятии запрета было вынесено и исполнено, то Росреестр не имеет права приостанавливать снятие обременения по недвижимости. При этом отсутствие уведомлений/решений о приостановке со стороны Росреестра может быть рассмотрено как нарушение процедуры уведомления. В данной ситуации необходимо обратиться к судебному приставу - исполнителю для повторной отправки постановления о снятии запрета в соответствии с установленными процедурами и требованиями формы конверта.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Постановление о снятии запрета на регистрацию переуступки прав на недвижимость, вынесенное судебным приставом - исполнителем в декабре 2018 года.
2. Документы, подтверждающие повторную отправку постановления о снятии запрета на регистрацию переуступки прав на недвижимость со стороны судебного пристава - исполнителя.
3. Копия уведомления о приостановке снятия обременения с недвижимостью со стороны Росреестра, где указаны причины приостановки и дата отправки данного уведомления.
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия уведомлений/решений о приостановке снятия обременения с недвижимостью, которые должны были быть отправлены в адрес заявителя.

По получении всех вышеуказанных документов можно будет рассмотреть ситуацию и принять решение по дальнейшим действиям для снятия запрета на регистрацию переуступки прав на недвижимость.

Статья 120 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Статья 81 Федерального закона "О принудительном исполнении" - о прекращении исполнительного производства. Статья 26 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - об обязанностях судебного пристава - исполнителя направлять документы в организации, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.