Налоговый вычет при продаже/покупке квартиры: условия и сумма вычета. FAQ

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости и приобретении нового имущества возможно получение налогового вычета.

1. Для получения налогового вычета с продажи квартиры, вашему супругу потребуется подать декларацию о доходах и вычетах в налоговый орган по месту жительства в течение года, следующего за годом продажи. Декларацию можно подать после сделки, но не позднее 1 апреля.

Размер налогового вычета составляет сумму, полученную от продажи квартиры, за вычетом расходов на ее приобретение и совершенные улучшения за все время владения. Также, с учетом текущего коэффициента индексации (который устанавливается налоговыми органами), если квартира в собственности была менее пяти лет, то коэффициент индексации не применяется.

2. Для получения налогового вычета с покупки новой квартиры, вашему супругу также потребуется подать декларацию о доходах и вычетах в налоговый орган по месту жительства в течение года, следующего за годом покупки. Декларацию можно подать после сделки, но не позднее 1 апреля.

Размер налогового вычета составляет до 13% от стоимости приобретенной квартиры. Однако, для получения вычета, стоимость новой квартиры должна быть не выше стоимости ранее проданной.

3. Для получения вычетов необходимо быть официально трудоустроенным и иметь доходы, которые подлежат обложению налогом. В случае увольнения и временной прекратившейся трудовой деятельности, возможность получения налоговых вычетов может быть ограничена. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более точной информации в вашей ситуации.

4. Семейное положение и количество детей не влияют на размер налогового вычета при продаже квартиры или покупке новой недвижимости.

Документы, которые понадобятся для решения данного вопроса:
- Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.)
- Документы, подтверждающие стоимость проданной квартиры и расходы на ее приобретение и улучшение
- Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры
- Документы, подтверждающие стоимость приобретенной квартиры
- Декларация о доходах и вычетах
- Другие документы, связанные с налоговыми вычетами