Налоговый вычет по процентам по ипотеке: совместная собственность и поручительство супруга

Здравствуйте,

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, налоговый вычет по процентам по ипотеке может быть получен только тем лицом, которое является заемщиком по данной сделке. Таким образом, если ваш супруг выступал в качестве поручителя, то он не имеет право на получение такого вычета.

Относительно того, что данная квартира находится в общей совместной собственности, необходимо уточнить, кто является заемщиком по данной сделке. Если ваш супруг является заемщиком, то он может претендовать на налоговый вычет по процентам по ипотеке, независимо от формы владения квартирой. Если же заемщиком являетесь вы или ваш супруг вместе с вами, то только один из вас сможет получить налоговый вычет.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация: 1. Договор ипотеки, подписанный Вашим супругом в качестве поручителя; 2. Документы, подтверждающие наличие у Вас и Вашего супруга общей совместной собственности на данную квартиру; 3. Расчеты по получению налогового вычета по процентам по ипотеке, в том числе и расчет, демонстрирующий, что Ваш супруг является лицом, имеющим право на получение данного вычета. Вам также может понадобиться консультация специалиста в налоговом праве, чтобы правильно оформить документы и избежать ошибок в процессе получения налогового вычета.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Налоговый вычет налогоплательщика в связи с расходами на приобретение (строительство) жилого помещения"