Налоговые выгоды для семьи при купле-продаже или дарении с помощью материнского капитала

Здравствуйте! Одним из вариантов использования материнского капитала является возможность получения средств на строительство или приобретение жилья. В связи с этим, для использования материнского капитала на строительство пристроя возможны различные способы передачи права собственности на недвижимость. При покупке-продаже недвижимости семья будет облагаться налогом на приобретение права собственности, который обычно составляет 13% от стоимости жилья. При передаче жилья по дарению налог на приобретение не взимается, но есть риск потерять недвижимость в случае дальнейшей судебной разбирательства. Однако, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения более точной консультации и рекомендаций по оформлению документов для использования материнского капитала.

Для решения вопроса по оформлению пристроя на материнский капитал нужно будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на которых будет использован материнский капитал.

2. Свидетельство о рождении заявителя (если он не является матерью детей).

3. Документ, подтверждающий право собственности на дом (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

4. Разрешение на строительство пристроя (если требуется).

5. Договор на оказание строительных или ремонтных услуг, подписанный с исполнителем работ.

Относительно вопроса о налогах при купле-продаже или дарении, следует отметить, что при дарении имущества налог не взимается, но требуется оплата государственной пошлины. При купле-продаже налог взимается с продавца в размере 13% от суммы продажи, а покупателю необходимо оплатить государственную пошлину.

Следует отметить, что оформление пристроя на материнский капитал требует серьезной юридической подготовки и знаний в области гражданского права, налогового и земельного законодательства. В данном случае рекомендуется обратиться к опытному юристу, который сможет помочь оформить необходимые документы и решить все возникающие юридические вопросы.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Приобретение имущества путем купли-продажи" Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Приобретение имущества путем дарения"