Налоговые отчисления с продажи приватизированной квартиры: размер базы и сумма для каждого собственника

Согласно Закону РФ "Об объекте налогообложения" при продаже недвижимости налоговая база вычисляется как разница между полученной суммой и фактической стоимостью приобретения объекта. Если объект приватизирован после 1 января 1998 года, то фактической стоимостью приобретения считается стоимость, указанная в договоре покупки-продажи при его заключении. Налог на продажу недвижимости составляет 13% от налоговой базы. При продаже квартиры с двумя собственниками, налоговая база делится между ними пропорционально доле собственности каждого. Поэтому без конкретных данных о доле собственности каждого из собственников, точный ответ на вопрос невозможен.

Для ответа на этот вопрос вам понадобится следующая информация: 1. Дата приобретения квартиры каждым из собственников. 2. Стоимость приобретения квартиры (указывается в договоре купли-продажи или в акте приема-передачи при приватизации). 3. Размер затрат на капитальный ремонт квартиры (если такие были). 4. Продажная цена квартиры. 5. Какие расходы были связаны с продажей квартиры (комиссии риэлторов, агентские вознаграждения и т.д.).

На основании этих данных можно определить налог на доход физических лиц, который необходимо будет уплатить при продаже квартиры. Также, необходимо будет заполнить налоговую декларацию и подать ее в налоговую инспекцию в соответствии с действующим законодательством РФ.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок исчисления налога на доходы физических лиц".