Налоговое резидентство и покупка недвижимости в Италии: возможности и нюансы

Каждый индивидуальный случай имеет свои особенности, поэтому ответ на вопрос необходимо давать на основании всех имеющихся деталей. В целом, при отсутствии физического нахождения на территории Италии более 183 дней в году, лицо не считается налоговым резидентом Италии и не обязано платить налоги с дохода, полученного в других странах. Однако, следует учесть, что налоговые правила Италии могут изменяться со временем и требуют проверки на момент подачи заявления на ВНЖ. Также существуют другие факторы, которые могут повлиять на налоговое резиденство Италии, например, ситуация с налоговыми резидентами в других странах и наличие налоговых соглашений между Италией и этими странами. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному налоговому консультанту.

Для решения такого вопроса необходимо следующее:

1. Нотариально заверенная копия свидетельства о собственности и иных документов, подтверждающих наличие имущества в Италии.
2. Заявление на получение внж "выбранное место жительства" без права на работу.
3. Все необходимые документы и подтверждающие документы, на основании которых рассматривается заявление.
4. Документы, подтверждающие наличие дохода из России, такие как справки о доходах и налоговые декларации.

В соответствии с законодательством Италии и России, налоговое резидентство в Италии определяется по критериям наличия в Италии основного места жительства или нахождения в Италии не менее 183 дней в году. Следовательно, если вы не будете находиться в Италии более 183 дней в году, вы не будете считаться налоговым резидентом Италии и не будете обязаны платить налоги со своего дохода, получаемого в России.

Возможны нюансы, связанные с действующими международными договорами об избежании двойного налогообложения между Италией и Россией, которые могут повлиять на налогообложение доходов, получаемых в России. Поэтому, в целях получения подробной информации, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на налоговых вопросах.

Статьи, применимые к данному вопросу будут:

1. Налоговый кодекс Италии, статья 2, "Территориальная сфера действия настоящего кодекса".
2. Налоговый кодекс Италии, статья 13, "Налоговый резидент".
3. Налоговый кодекс Италии, статья 23, "Налогообложение доходов, полученных в иностранной стране".
4. Соглашение между Российской Федерацией и Итальянской Республикой об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 28 октября 1987 года, со всеми последующими изменениями и дополнениями.