Налогооблагаемость при продаже квартиры: влияние на приобретение более дорогостоящего жилья

Согласно ст. 220 НК РФ, доходом признается разница между полученной суммой от продажи квартиры и расходами на ее приобретение или иные вложения. В данной ситуации, если продажа квартиры произошла менее чем через 3 года после ее приобретения, то доход от продажи данной квартиры облагается налогом по ставке 13%, и не имеет значения, была ли куплена другая квартира через неделю.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, которую Вы собираетесь продать. Это могут быть договор купли-продажи, свидетельство о собственности и пр.

2. Документы на квартиру, которую Вы собираетесь приобрести. Это может быть договор купли-продажи, предварительный договор и пр.

3. Документы, подтверждающие факт продажи первой квартиры и покупки второй квартиры (например, копии выписок из реестра сделок с недвижимостью).

4. Документы, подтверждающие стоимость первой и второй квартиры, такие как заключения экспертов, оценочные справки и др.

Исходя из этих документов, юрист сможет составить полное представление о Вашей ситуации и ответить на вопрос об обложении дохода налогом при продаже первой квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила обложения налогом на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения при продаже имущества".