Налоги при продаже приватизированной комнаты: ответы на вопросы и обязательства

Нужно ли уплатить налог при продаже приватизированной комнаты, которая была продана соседям по программе расселения коммунальных квартир за 1 200 000 рублей, и приобретении однокомнатной квартиры за 3 700 000 рублей в 2015 году, если приватизированная комната была в моей собственности менее года? Отвечаю на этот вопрос в целях уточнения информации о налоговых обязательствах.

| Гость, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, доход от реализации прав на недвижимость, включая комнату, облагается налогом на доходы физических лиц. При продаже приватизированной комнаты необходимо будет уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения комнаты. В данном случае стоимость приобретения не учитывается, так как комната была приватизирована менее года назад. Таким образом, налог будет начисляться сразу от полной стоимости продажи комнаты, равной 1 200 000.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для подсчета налога при продаже приватизированной комнаты исходя из стоимости продажи необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на комнату, документы, подтверждающие стоимость продажи комнаты (договор купли-продажи, расчетная карта), а также паспорт продавца.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы