Налог с продажи квартиры: все что нужно знать для граждан России, находящихся за границей

Здравствуйте, Рита! Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в виде налога на доходы с продажи имущества, осуществленной в период с момента приобретения имущества до его продажи, если это имущество было в собственности менее трех лет. Таким образом, учитывая, что вы продали квартиру в 2017 году, и приобрели ее в 2007 году, вам необходимо уплатить налог с доходов с продажи имущества в соответствии с законодательством РФ. Однако, у вас есть возможность воспользоваться льготами, если квартира была приобретена до 1 января 2015 года. Кроме того, в случае наличия документов, подтверждающих затраты на улучшение качества квартиры за период ее владения, такие затраты могут быть учтены при исчислении налога с продажи недвижимости. При этом, рекомендуем обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права, который поможет рассчитать сумму налога и проконсультирует по деталям. С уважением, [ваши данные].

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в апреле 2007 году;

2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в июле 2017 года;

3. Документы, подтверждающие гражданство Российской Федерации и факт проживания за границей;

4. Документы, подтверждающие уплату налогов в Российской Федерации за период с 2007 по 2017 годы;

5. Другие документы, которые могут потребоваться для расчета налоговой базы и определения суммы налога.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже недвижимости на территории РФ, в том числе и при ее продаже иностранным гражданином, обязательно уплачивается налог на доход физических лиц в размере 13% от полученной выгоды (разницы между суммой продажи и суммой покупки).

Однако в соответствии с законодательством РФ каждый год устанавливаются пороги доходов, до которых налог на доходы физических лиц не взимается. Например, в 2021 году этот порог составляет 5 миллионов рублей. Если полученная выгода не превышает указанного порога, то налог платить не требуется.

Также возможно получение льгот при уплате налога при наличии соответствующих оснований, таких как получение наследства, инвалидность, продажа недвижимости при условии ее бессрочной сдачи в аренду и др.

Для получения более подробной консультации в данном вопросе, рекомендуется обратиться к опытному налоговому юристу.

Статья 217 НК РФ - налог на доходы физических лиц при продаже имущества Статья 220 НК РФ - порядок уплаты налога на доходы физических лиц при продаже имущества Статья 228.1 НК РФ - льготы по уплате налога при продаже квартиры.